La rehabilitación de viviendas es aquella acción constructiva o edificatoria que se lleva a cabo con el fin mejorar alguno de estos aspectos: habitabilidad de la vivienda, seguridad estructural y constructiva, protección contra la presencia de agua, accesibilidad, iluminación natural y la ventilación interior. Estas acciones se pueden realizar tanto en el interior de las viviendas así como en las zonas comunes de los edificios residenciales.
En Europa, a partir de la década de 1980, el concepto de rehabilitación de viviendas comenzó a extenderse. Así, no solo llegó a los centros históricos sino a otros barrios y zona de las ciudades. Hoy en día, en España, el sector de la rehabilitación de viviendas sigue siendo importante. Así, por ejemplo, Corporación Renta Barcelona – Edificios en venta es un grupo inmobiliario de prestigio que se dedica a la adquisición, rehabilitación y edificios en venta ubicados en las grandes ciudades.
La rehabilitación de vivienda busca la adecuación de las condiciones de habitabilidad de la vivienda en base a los siguientes puntos:
- Lograr condiciones mínimas de superficie útil, distribución interior, instalaciones de agua, electricidad, gas, ventilación, iluminación natural y aireación, aislamiento térmico y acústico.
- Obras para ahorrar consumo energético o adaptación a la normativa vigente en materia de agua, gas, electricidad, protección contra incendio, saneamiento o supresión de barreras arquitectónicas.
- Ampliación del espacio habitable, según planteamiento urbanístico, hasta 120 metros cuadrados útiles.
Por último, desde hace varios años uno de los puntos más importantes a la hora de la rehabilitación de una vivienda es el respeto al medio ambiente unido al ahorro energético. Además, la rehabilitación es el futuro de la edificación en España pues creará empleo y revalorizará las viviendas.
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