Una vez elegido el presupuesto llega el momento de contratar con el constructor.
Para aquellos que no les quedó demasiado claro el tema del margen industrial es como comparar dos listas de precios, una con IVA y otra sin él, aunque en este caso (y eso hay que tenerlo en cuenta) lo más habitual es que ambas estén sin IVA. Pero si en el primero (lista con IVA) tenemos ya el precio en el segundo (lista sin IVA) tendríamos que sumarle el 16%, o el 7.
A este respecto comentar que si no se va a vender, es decir si hablamos de una autopromoción, el IVA debe ser el 7% y no el 16% (lo comento pues recuerdo que alguien nos dijo que teníamos que pagar el 16 y cuando hacienda les devolviera nos devolvían la diferencia… Y NO ES ASÍ)
En todo caso, como decía al principio de esta subserie de artículos este paso lo habremos dado antes, pues recordemos que uno de los papeles que necesitábamos para la Licencia de Obras era el IAE del constructor.
Una vez seleccionado y obtenida la licencia llega el momento de empezar las obras.
